深圳宝安区老旧小区智慧消防项目背景
在深圳消防安全管理工作中，深圳低成本智慧消防改造正发挥着越来越重要的作用。依据GB 50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》，各类场所需要不断提升消防安全管理水平。本文从实际应用出发，全面介绍深圳低成本智慧消防改造在深圳地区的落地实践经验。
深圳宝安区老旧小区消防管理面临严峻挑战。消防培训缺乏数据支撑，培训效果难以量化评估等问题亟待解决。
深圳宝安区相关部门高度重视消防安全管理工作，宝安区工业厂房和工业园区集中，消防改造需求量大。宝安区通过规模化部署物联网消防设备，有效降低了火灾事故发生率。要求各场所积极推进智慧消防建设。
在此背景下，深圳市宝安区某老旧小区消防设施升级改造项目正式启动，旨在通过物联网技术全面提升老旧小区的消防安全管理水平。
改造前存在的消防隐患
1. 消防培训缺乏数据支撑，培训效果难以量化评估
2. 多个消防系统各自独立运行，数据不互通、管理分散
3. 报警信息无法实时推送至管理人员手机，响应滞后
4. 消防水系统缺乏在线监测，水压不足问题发现不及时
5. 消防设施日常巡查依赖人工，效率低且容易漏检
智慧消防系统建设方案
万霖消防针对深圳宝安区老旧小区的实际需求，制定了以下智慧消防建设方案：
1. 无线物联网方案免布线改造，施工周期缩短60%以上
2. 部署物联网智能设备，实现消防设施24小时在线监测
3. 消防物联网平台统一管理，一屏掌握全部消防状态
4. 电子化消防档案管理，巡查记录全程留痕可追溯
消防物联网平台：BS架构Web平台，支持PC、手机、平板多终端访问，随时随地查看消防状态；分级权限管理，支持多项目统一监控，适合物业集团和消防管理部门
智能消火栓监测：实时监测消火栓水压、倾斜状态、阀门开闭，异常状态即时报警；支持消火栓巡检电子化，替代传统纸质记录，数据可追溯
热成像火灾监测：内置AI算法，自动区分正常热源和异常温升，误报率低于2%；7×24小时非接触式温度监测，精度±2°C，火情早发现早处置
项目实施效果与验收结果
该项目采用NB-IoT智能烟感探测器420台、消防水系统远程监控、电气火灾监控系统18套、消防物联网平台1套、消防应急照明疏散系统升级，覆盖约5.6万平方米，35天完成全部安装调试，合同金额52.6万元。消防设施完好率从62%提升至98%、电气火灾隐患排查效率提升75%、通过消防验收。
GB 50016-2014（2018年版）《建筑设计防火规范》，上述深圳低成本智慧消防改造建设方案满足全部合规要求，并通过了消防主管部门的验收认可。万霖消防提供从方案设计、设备安装到平台部署的全流程服务，欢迎拨打4006-016-119咨询。
（完）
发布时间
2026-11-28 14:29:00
联系方式
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